Tableau de bord
Tous vos projets d’un coup d’œil, avec un voyant par opération. Export Excel en un clic.
Gestion des projets immobiliers du logement social
Gérez vos projets de logement social avec un outil plus simple qu’Excel.
Maryan Habitat rassemble le suivi de vos projets de construction et de rénovation, leurs budgets et leurs financements au même endroit.
Neuf & réhabilitation
Hébergé en France
Conforme RGPD
Écran réel de Maryan
Données de démonstration, fictives.
Pour tous les bailleurs sociaux
Neuf et rénovation
Calculs justes au centime
Données en France
Ce que nous entendons chez les bailleurs
Le problème n’est pas l’écart. C’est de le découvrir trop tard.
-
Pendant le chantier
« Le chantier a coûté plus cher que prévu. »
Un avenant ici, un aléa là. Chacun est dans un fichier différent.
-
Au moment du financement
« La subvention est arrivée six mois après. »
L’acompte n’a pas été demandé à temps. La trésorerie de l’opération en souffre.
-
Au bilan
« On l’a découvert quand il n’y avait plus rien à faire. »
Trois fichiers, deux versions, un écart consolidé des mois après.
-
Avec Maryan
L’écart se voit dès qu’il apparaît dans vos chiffres.
Budget, financements et planning au même endroit : les équipes voient les écarts à temps pour agir.
Pour un organisme de logement social, un écart découvert trop tard, ce sont des moyens en moins pour construire, rénover et loger des familles. C’est pour les équipes qui suivent ces projets que Maryan existe.
Le produit, tel qu’il est
Vos opérations, leurs budgets et leurs financements, au même endroit.
Pas de maquette : ce sont des écrans de Maryan, sur des données de démonstration. Vous saisissez une fois, le reste suit. Cliquez sur un écran pour l’agrandir.
Des faits, pas des promesses
Ce que Maryan fait déjà, vérifiable.
Neuf · Réhable suivi de vos opérations, de l’étude de faisabilité à la fin de la garantie de parfait achèvement, sur un seul outil.
PLAI · PLUS · PLS · ANRUles financements du logement social suivis de l’agrément au versement, avec leurs plafonds réglementaires.
0 base par bailleurvos données ne sont jamais mélangées à celles d’un autre organisme. Hébergées en France, chez OVHcloud.
0+tests automatisés exécutés à chaque mise à jour, pour que les calculs restent justes au centime.
Fonctionnalités
Tout ce dont vos équipes ont besoin, dans un seul outil.
Construction neuve et rénovation fonctionnent de la même façon. Et Maryan parle votre langage métier.
- Terrain
- Faisabilité
- Financement
- Travaux
- Livraison
- Patrimoine
- Locataires
Patrimoine
Vos résidences, bâtiments et logements, avec leurs diagnostics.
Nouveaux projets
Du terrain au programme : étude de faisabilité et simulation.
Financements et subventions
Le plan de financement et les subventions, suivis jusqu’au versement, juste au centime.
Locataires
Dossiers, ménages et réclamations, reliés aux logements.
Achats et travaux
Marchés, lots et factures, rattachés automatiquement au budget.
Règles et mixité
Les obligations réglementaires et de mixité vérifiées pour vous.
Assistant IA
Il vous propose des valeurs et prépare vos documents. Vous validez, toujours.
Sécurité
Chacun voit ce qu’il doit voir, et chaque action est enregistrée.
Confiance
Vos données restent en France, sous votre contrôle.
Vous gérez des données sensibles et de l’argent public. Maryan est conçu pour ça.
- Hébergé en France, chez OVHcloudAucune donnée ne quitte l’Union européenne.
- Conforme au RGPDLes données des locataires sont protégées.
- Vos données à partChaque bailleur a sa propre base de données.
- Tout est tracéChaque action est enregistrée, prête pour les contrôles.
Notre raison d'être
Loger, c'est protéger. Votre métier est l'un des plus nobles qui soient — et Maryan est fier de le servir.
Derrière chaque opération, il y a des familles à mettre à l'abri. En fiabilisant vos chiffres et en sécurisant vos financements, Maryan vous rend du temps pour l'essentiel : produire et gérer plus de logements, pour loger plus de personnes.
Qui sommes-nous
Née sur le terrain, traduite en application.
Il y a dix ans, Damba Sissoko décrit ce problème dans son mémoire : des opérations pilotées dans des fichiers dispersés, des écarts découverts trop tard. L’idée de Maryan vient d’elle. Hady Niangadou l’a traduite en application, avec les conseils d’Abdoulaye Doucoure, expert en intelligence artificielle et associé. Trois regards qui ne se recouvrent pas : le métier, les chiffres, l’intelligence artificielle. Aucun de nous n’aurait pu faire Maryan seul.
13 ansde logement social
Damba Sissoko
Présidente, cofondatrice · le métier
- 13 ans dans le logement social, du financement des opérations côté État à la maîtrise d’ouvrage chez les bailleurs
- Responsable d’un pôle réhabilitation et renouvellement urbain
- Ingénieure en management de projet de construction
Dans Maryan
L’idée et le besoin. Elle décide de ce que l’outil suit, dans quel ordre, avec quels mots, et le confronte chaque jour à ses propres opérations.
Elle assure vos démonstrations.
Voir le profil LinkedIn2006directeur financier depuis
Hady Niangadou
Directeur général, cofondateur · les chiffres
- Directeur administratif et financier depuis 2006, puis administrateur des systèmes d’information
- Sa passion : transformer les directions financières, des tableurs dispersés à des systèmes où chaque chiffre est fiable et partagé
- Expert ERP, quinze ans de systèmes d’information financiers
- Fondateur de HAD Logiciels, l’éditeur de Maryan Habitat
Dans Maryan
Voir le profil LinkedIn
La traduction en application. Il a fait pour les bailleurs ce qu’il fait pour les directions financières : transformer le besoin de Damba en un logiciel où prix de revient, plans de financement et trésorerie sont justes au centime.
IApropose, l’humain décide
Abdoulaye Doucoure
Associé, conseil stratégique · l’intelligence artificielle
- Data scientist
- Consultant en intelligence artificielle
- Formé à Paris-Dauphine
Dans Maryan
Voir le profil LinkedIn
Le conseil, sur tous les aspects : la stratégie, les choix structurants, le regard extérieur qui remet en question. Il veille aussi à ce que la machine propose et que l’humain décide.
Le métier dit quoi suivre, les chiffres garantissent que c’est juste, le conseil garde le cap.
Comment se passe la démonstration
Simple comme un rappel téléphonique. Sans engagement.
- Vous laissez vos coordonnées, en trente secondes.
- Nous vous rappelons pour fixer ensemble le rendez-vous.
- Démonstration en visioconférence avec Damba Sissoko, sur vos opérations. Vous repartez avec un avis.
Bailleurs pilotes
Testez Maryan sur vos propres opérations.
Nous recherchons nos premiers clients pilotes pour tester Maryan sur leurs projets. Vos retours orientent directement le produit.
Vos opérations, pas une maquette
Nous mettons Maryan en place sur vos opérations réelles, neuf ou réhabilitation, avec Damba Sissoko à vos côtés.
Vos retours changent le produit
Ce qui vous manque passe en tête de notre feuille de route. Vous le voyez arriver dans les semaines qui suivent.
Un abonnement annuel, un plan Pilote
Maryan est proposé en abonnement annuel par organisme, selon la taille du patrimoine, le nombre d’utilisateurs et les modules activés. Les premiers bailleurs bénéficient du plan Pilote, à conditions particulières, en contrepartie de leurs retours.
Vous êtes chargé ou chargée d’opérations ?
Participer à un atelier
Donnez votre avis en trente minutes.
Un atelier découverte en visioconférence, sur des données de démonstration, sans aucune donnée de votre organisme et sans engagement. Vous nous dites ce qui vous manque au quotidien : c’est ce qui fait avancer Maryan.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses simples.
Nos équipes travaillent sur Excel. Le passage est-il difficile ?
Non, et c’est notre priorité : Maryan est pensé pour des équipes qui travaillent aujourd’hui sur tableur. Vous saisissez une donnée une seule fois, budget, financements et planning se mettent à jour seuls. Et chaque tableau s’exporte vers Excel en un clic.
Qu’est-ce que Maryan ?
Une solution de gestion des projets immobiliers dédiée au logement social. Elle rassemble le suivi des projets de construction et de rénovation, leurs budgets et leurs financements au même endroit.
À qui s’adresse Maryan ?
Aux bailleurs sociaux, les organismes qui construisent et gèrent les logements, et à leurs équipes : offices publics de l’habitat (OPH), entreprises sociales pour l’habitat (ESH), coopératives Hlm et sociétés d’économie mixte (SEM), quelle que soit leur taille.
Maryan aide-t-il à ne pas perdre de subventions ?
Oui. Maryan suit chaque financement (PLAI, PLUS, PLS, État, Région, Caisse des Dépôts…) jusqu’au versement, et vous alerte quand une étape prend du retard.
Maryan utilise-t-il l’intelligence artificielle ?
Oui, pour vous faire gagner du temps : l’assistant propose des valeurs et prépare des documents. Rien n’est appliqué sans votre accord.
Où sont hébergées les données ?
En France, chez OVHcloud. Chaque bailleur a sa propre base de données, et chaque action est enregistrée.
Combien coûte Maryan ?
Maryan est proposé en abonnement annuel par organisme, en quatre formules selon la taille du patrimoine, le nombre d’utilisateurs et les modules activés. Un plan Pilote à conditions particulières est réservé aux premiers bailleurs. Parlons-en lors d’une démonstration.
Qui fait la démonstration ?
Damba Sissoko, Présidente et cofondatrice de Maryan, 13 ans dans le logement social. Vous laissez vos coordonnées, nous vous rappelons pour fixer un rendez-vous en visioconférence, et nous vous montrons Maryan sur vos opérations. Sans engagement.
Parlons de vos opérations
Demandez à être rappelé.
Laissez vos coordonnées : nous vous rappelons pour fixer une démonstration en visioconférence, sur vos opérations, neuf comme réhabilitation.
Par e-mailcontact@maryanhabitat.fr
Souverain & sécuriséVos données restent hébergées en France.
Un simple rappelNous vous appelons pour fixer le rendez-vous qui vous convient.